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BGH-Urteil bestätigt Kündigung einer Mietwohnung wegen Musikunterricht

Wer gewerblichen Musikunterricht in seiner Mietwohnung gibt, kann von seinem Vermieter gekündigt werden. Allgemein besteht nicht das Recht darauf, dass man seine Mietwohnung auch gewerblich nutzen darf (Bundesgerichtshof VIII ZR 213/12). Dieses Urteil fällte aktuell der Bundesgerichtshof.

In dem aktuellen Fall ging es um einen Gitarrenlehrer, der in der Wohnung seiner Mutter jahrelang Musikunterricht gegeben hatte. Nach dem Tod seiner Mutter wollte er das Mietverhältnis übernehmen, was der Vermieter jedoch ablehnte. Die Mutter wohnte dort seit 1954.

Das BGH stellte nun klar, das Vermieter die gewerbliche Nutzung einer Mietwohnung nicht akzeptieren müssen, gerade wenn der Hausfrieden gestört wird und sich andere Mieter belästigt fühlen. Eine teilgewerbliche Nutzung, ohne die Nachbarn zu beeinträchtigen, muss hingegen akzeptiert werden.


WebReporter: blonx
Rubrik:   Wirtschaft
Schlagworte: Urteil, Musik, Kündigung, BGH, Mietwohnung
Quelle: www.derwesten.de

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